För kompletterande information, kontakta föreningens ordförande Kajsa Lindström som kan nås på ordforande (snabel-a) brfgrindstugan (punkt) se. Se gärna till att kontrollera att det verkligen inte är uppgifter som redan finns på hemsidan.

Medlemsskap/försäljning
Alla papper skickas till:
HSB Stockholm
Box 1385
171 27 Solna

Föreningen

Föreningen bildades 1944

Ekonomisk förvaltning
HSB Stockholm

I månadsavgiften ingår:
Värme
Vatten
Källarförråd (utom för de nybyggda lägenheterna på markplan, de har förråd i lägenheten)
Kabel-TV från Tele2
Bredband via fiber 1000/1000 ingår i avgiften (från april)

Föreningen har tecknat bostadsrättstillägg till hemförsäkringen för alla bostadsrätter i föreningen (försäkringen finns hos Protector). Dock måste man själv ha hemförsäkring.

Kommande avgiftshöjningar
På grund av att Stockholm Stad höjt tomträttsavgälden tar vi höjd för detta och kommer att höja avgifterna 5% per år tills vi täckt den kostnad det innebär för föreningen.

Överlåtelseavgift
För närvarande 1 113 kr debiteras köpare

Pantsättningsavgift
För närvarande 445 kr per pant

Juridisk person godkänns EJ som ägare

Ej hembud

Delat ägande tillåts

Andrahandsuthyrning tillåts
Föreningen tar en avgift om 10% på ett prisbasbelopp årligen, vilket debiteras bostadsrättsinnehavaren. Den som hyr i andra hand måste ha en egen hemförsäkring, det kan vara bra att upplysa hyresgästen om. Andrahandsuthyrningen måste också godkännas av styrelsen.

Boende måste vara medlemmar i HSB

Föreningen är en äkta förening

Trappstädning
Samt källargångar och tvättstugor utförs av Neonia AB.

Styrelsen sammanträder en gång per månad

Fastigheten

Byggår
1945

Stambyte
2001 (kök renoverat, badrum bytt, el bytt)
2011 reling av köksstammar

Föreningen innehar tomträtt för marken
Ska läggas om 2024.

El 3-fas
Finns indraget där elspis är installerat. Indragning av 3-fas bekostas av bostadsrättsinnehavaren om det inte redan finns.

Fasaden putsades 2006
Entréportarna renoverades 2013
Ombyggnation av gamla pannrummet till 2 st nya bostadsrätter 2015
Ombyggnation av föreningen lokal till bostadsrätt 2017
OVK-åtgärder samt målning av trapphus 2018
Slipning och reparation av trappor (invändigt) 2021
Målning av plåtdelajer på tak samt byte av trasiga tegelpannor 2024

Köksfläktar är av typen kolfilterfläkt
Får inte anslutas till ventilationskanalen

Uppvärmning
Fjärrvärme

Ventilation
Självdrag

Pågående projekt
Vi renoverar taken och målar plåtdetaljer på taken sommaren 2024. I övrigt följer vi underhållsplanen.

Föreningen består av 62 lägenheter

Gemensamma utrymmen
Tvättstuga
Cykelrum
Uthyrningsrum för övernattning (kostar 150 kr/dygn)
Hobbyrum

Garageplatser
Det finns 18 garageplatser. avgiften är för närvarande 550kr/mån. Fn är det kö och kön sköts av HSB Stockholm. Kontaktuppgifter till dem hittar du under rubriken Kontakt

Bredband
Bredband via fiber 1000/1000 ingår i avgiften.

Årsredovisning
Senaste årsredovisningen finns under ”Dokumentarkiv”

Medlemsskap/försäljning
Alla papper skickas till:
HSB Stockholm
Box 1385
171 27 SOLNA

Mäklarbild/lägenhetsutdrag
HSB Stockholm